L’achat d’un bien immobilier constitue un investissement. Ce n’est pas comme l’achat d’une paire de chaussures. De fait, la sélection du professionnel accompagnateur est d’une grande importance. Cela garantit un bon déroulement de l’achat ou de la vente du bien immobilier. Encore, faut-il savoir comment choisir une meilleure agence immobilière pour son projet ? Découvrez ici 4 critères à suivre.
Plan de l'article
Opter pour une agence immobilière qui connait votre secteur géographique
Un bon agent immobilier connait de façon globale le marché de l’immobilier en France, mais pas toutes les opérations immobilières effectuées au cours des derniers mois dans chaque quartier de chaque ville. Pourtant, c’est de cette précision que vous avez besoin pour mener à bien votre projet.
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En choisissant une agence immobiliere nice, vous aurez affaire avec un professionnel qui a une réelle expertise sur votre quartier. Il connait les points forts et les points faibles de la zone géographique de votre futur bien. Pour information, la localisation représente un déterminant clé de l’achat immobilier.
Comparer les agences immobilières
Avant de choisir l’agence immobilière qui s’occupera de votre projet, il est important d’en solliciter une multitude. Ce faisant, vous aurez largement la possibilité de comparer leurs offres et de faire un choix judicieux. L’un des critères à prendre en compte, c’est les frais des agences immobilières. Cela varie d’une agence à une autre. Dans tous les cas, faites la comparaison du coût complet et des services associés.
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Les avis clients ainsi que les recommandations vous aideront aussi à vous décider. En outre, vous pouvez demander à chaque agence contactée le volume des transactions qu’elle a effectuées dans les 6 derniers mois. L’expérience de l’agent immobilier qui s’occupera de votre projet doit également attirer votre attention.
Contrôler l’existence de l’agence immobilière
Il s’agit d’un point administratif important à vérifier avant de choisir votre agence. En effet, l’agent immobilier doit disposer d’une carte professionnelle. Cette dernière est souvent délivrée par la chambre de commerce et d’industrie (CCI). Elle est relative aux transactions immobilières, mais aussi la gestion de copropriété.
L’obtention de cette carte exige de la part de l’agent immobilier le remplissage des conditions définies par la loi Hoguet. Celles-ci comprennent l’aptitude professionnelle de l’agent immobilier, sa moralité, sa responsabilité civile professionnelle et sa garantie financière. En gros, il est essentiel de vérifier si le professionnel convoité est la bonne personne.
Opter pour un agent immobilier appartenant à un réseau ou un groupement
L’appartenance de l’agent immobilier à un réseau ou un groupe réputé est un gage de sécurité. En plus, ce professionnel est plus dynamique et plus méthodique qu’un agent immobilier individuel. Une sorte de concurrence se crée entre les membres du groupement ou du réseau. Cela permet à chacun de donner le maximum pour être le meilleur et plaire au client.
De plus, l’agent immobilier d’un réseau de franchise partage généralement ses mandats de vente avec toute l’équipe. C’est un bon moyen pour trouver l’acheteur le plus rapidement possible. Pour finir, il faut souligner que l’agent immobilier appartenant à un réseau ou un groupement vous proposera de garantie de revente, de meilleurs taux pour financer votre achat, etc.
