Vous cherchez un logement en location sur Argentan, dans l’Orne (61) ? Comment trouver un appartement ou une maison qui vous convienne ? Comment bien préparer votre dossier de location ?
Comme dans beaucoup de grandes villes et de villes moyennes, se loger n’est pas toujours facile. C’est d’autant plus vrai quand il faut trouver un logement en location, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison.
La ville d’Argentan ne fait pas exception. En effet, pour trouver une location d’appartement à Argentan, mieux vaut se faire épauler par un professionnel de l’immobilier. En effet, le marché est relativement tordu dans cette sous-préfecture de l’Orne (département 61).
Les appartements proposés ne sont pas tous de qualité égale. L’intervention d’un professionnel immobilier peut vous aider à trouver le meilleur rapport qualité-prix en fonction de vos critères et de votre budget.
Les prix des biens immobiliers proposés en location sur la commune d’Argentan ont tendance à repartir à la hausse. En effet, après le covid et les confinements à répétition, nombre d’habitants ont quitté les grandes métropoles pour des villes à taille humaine.
Cela a provoqué une tension au niveau des logements disponibles, notamment à Argentan, et plus globalement en Normandie. Cela se traduit par une hausse des prix des biens loués.
Les prix actuellement pratiqués par exemple pour un studio oscille entre 250 € et 300 €. Pour un 2 pièces, il vous faudra débourser entre 400 € et 450 €. Pour un 3 pièces, compter en gros entre 700 euros et 850 euros selon le quartier. Bien évidemment, la proximité des commerces ou des écoles par exemple peut influer sur le prix demandé par le bailleur. Ainsi, les logements à louer près de la gare d’Argentan sont plus chers.
Comment préparer votre dossier de location ?
Les bailleurs sont de plus en plus regardant quant aux candidats à la location. Parfois, il suffit d’un rien pour que votre candidature ne soit pas retenue. C’est la raison pour laquelle il est essentiel de se concentrer sur la préparation de votre dossier quand vous avez repéré un logement qui vous convient.
Quels sont les documents obligatoires pour une location ?
Pour préparer votre dossier de location, il faut savoir que certains documents sont obligatoires. Il s’agit : d’un justificatif d’identité :
le propriétaire doit demander de justifier de votre identité. Pour cela, vous pouvez lui fournir l’une ou l’autre des pièces d’identité suivante dès lors qu’elles sont sont en cours de validité. Le plus souvent il s’agit d’une carte d’identité, d’un passeport ou encore d’un permis de conduire. Mais il peut également s’agir d’une carte de résident ou de séjour. Vous ne devez fournir qu’une photocopie de votre pièce d’identité ;
vos revenus : il est légitime que le bailleur vous demande de justifier de vos ressources en lui fournissant vos trois derniers bulletins de salaire ;
un justificatif de domicile comme une facture d’électricité.
Comme le précise Se Loger, il peut également vous être demandé certaines pièces complémentaires : le dernier avis d’imposition, une copie de la pièce d’identité de la personne qui se porte garante, une attestation de votre employeur ou encore les quittances de loyer de votre précédente location.
