Ces dernières années, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont devenues très prisées par les investisseurs. Ce type d’investissement immobilier locatif, souvent appelé » Pierre-Papier « , présente plusieurs avantages.
Une SCPI est définie comme un instrument dont l’objet exclusif est l’achat et l’administration de biens immobiliers locatifs, selon le Code monétaire et financier (article L214-50). …
La Haute-Savoie bénéficie d’une population dynamique et d’un emplacement géographique très avantageux sur le plan économique. Sa nature et ses beaux paysages caractérisés par les lacs et les montagnes sont également très appréciés par ses visiteurs et ses habitants. Décidément, ce département offre beaucoup bien plus que les fameuses activités de ski connues de tous. Le département 74 est sans …
Le secteur de l’immobilier est très vaste et les alternatives d’investissement sont nombreuses. La location meublée en fait partie. Plusieurs propriétaires préfèrent cette option. C’est un moyen efficace pour fructifier le capital.
En effet, ce dispositif de défiscalisation immobilière vous donne la possibilité de vous constituer un patrimoine tout en percevant un complément de salaire chaque fin du mois. Dans …
Parmi les villes les plus attractives en matière d’investissement immobilier, la ville de Rennes occupe une très bonne position. Située au cœur de la Bretagne elle offre à ses habitants un très bon cadre de vie et un bon bassin d’emploi. Le marché immobilier est particulièrement intéressant, quel que soit le type d’investissement que l’on souhaite réaliser.
Avant l’enclenchement d’une procédure de saisie immobilière, le débiteur a plusieurs voies de recours dont la négociation. Quand la procédure est en cours, rien n’est encore perdu. Voici les solutions qui vous permettent d’éviter la saisie de votre bien.
Votre bien immobilier peut faire l’objet d’une saisie immobilière parce …
Pour accélérer la conclusion de la vente de votre appartement ou de votre maison, vous pouvez réaliser certaines démarches à l’avance. En effet, si vous trouvez un acheteur et que les documents nécessaires ne sont pas encore prêts, ceci risque de vous freiner dans la conclusion de la vente. Voici donc les étapes que vous pourrez anticiper.
Vous souhaitez investir en 2022 mais vous ne savez pas encore dans quel secteur le faire ? Vous ferez un bon choix après la lecture de cet article. Vous devez comprendre que se lancer dans un investissement requiert la prise en compte plusieurs paramètres lors de votre étude de marché.
Et l’un des plus importants est sans conteste le …
Vendre votre maison de particulier à particulier est à la mode. En fait, la vente de biens immobiliers entre particuliers semble être un nouveau sport à partir duquel de plus en plus de Français sont licenciés.
Cependant, en France, plus de 70% des ventes immobilières passent par un professionnel de l’immobilier, notamment pour des questions de simplicité et de temps. …
Bon nombre de Français estiment que l’investissement immobilier reste le moyen le plus sûr de garantir une stabilité financière. Elle offre également la possibilité de se constituer un patrimoine pérenne. La plupart des investisseurs se tournent vers le placement à l’étranger en raison de la dynamique du marché immobilier dans certains pays. L’Espagne se classe parmi les régions les plus …
Aujourd’hui, on observe une recrudescence des cabinets d’experts en immobilier. Ces derniers proposent des conseils dans différents domaines au-delà des questions relatives à l’immobilier : juridique, financier, technique, fiscal… Ils accompagnent une clientèle de particuliers et de professionnels dans des situations très variées.
L’estimation d’un bien immobilier fait partie des prestations les …
Avant de solliciter un prêt immobilier pour la réalisation de votre projet d’achat immobilier, il est essentiel de prendre connaissance de votre capacité d’endettement. C’est en réalité ce qui vous permettra d’identifier votre budget. Vous ne savez pas de quoi il s’agit ? Nous vous disons tout dans cet article.
La capacité d’emprunt est le …
L’expert immobilier est un professionnel qui apporte des conseils d’un point de vue technique, économique dans le cas d’une procédure, d’un litige ou à l’occasion d’une vente ou d’un investissement. Il dispose des connaissances et des compétences nécessaires pour établir des rapports d’expertise, des estimations, réaliser des diagnostics ou fournir des études de marché. Plus précisément, nous allons voir dans …
L’investissement immobilier locatif génère un revenu important à condition de bien choisir le bien. L’adoption d’une bonne stratégie de location constitue aussi un impératif. Plusieurs critères sont à considérer pour s’assurer de bien sélectionner la meilleure location dont les plus importants sont :
Vous devez, avant tout, déterminer le type de logement. On distingue notamment …
L’investissement locatif est un des placements les plus prisés par les particuliers. En plus d’être rentable, il est également sécurisé. Mais l’acquisition d’un bien immobilier est un projet de toute une vie, qui met en jeu un budget assez conséquent. De nombreux critères impactent la réussite d’un projet immobilier. Ce dernier est également rythmé par différentes étapes et requiert une …
Cela fait maintenant quelques années que Dubaï s’est imposé comme le nouvel eldorado des investisseurs ! Il faut dire que la ville est à la fois cosmopolite et dynamique avec un aéroport international qui dessert toutes les villes du monde. Quant à investir dans l’immobilier, c’est un investissement gagnant dans la mesure où vous profitez d’une fiscalité particulièrement avantageuse ! …
Malgré la hausse des prix, l’immobilier dans la ville de Nice séduit toujours les acquéreurs français comme étrangers. Dans le neuf et dans l’ancien, la préfecture des Alpes-Maritimes reste une destination plébiscitée par les futurs propriétaires, ceci compte tenu de ses atouts. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes, vous pouvez ainsi miser sur la ville de Nice, …
Êtes-vous sur le point de louer un bien immobilier à une tierce personne ? Vous n’êtes certainement pas sans savoir que ce type de transaction requiert la réalisation d’un certain nombre de diagnostics. Mais encore faut-il savoir choisir un professionnel compétent et fiable pour s’occuper de cette procédure importante. Après avoir justifié l’importance des diagnostics immobiliers, nous listerons les points …
Si vous êtes à la tête d’un bien immobilier à vocation locative, vous savez certainement ce que c’est que de le gérer au quotidien. D’ailleurs, c’est bien souvent encore pire lorsque vous en avez plusieurs ! C’est pourquoi, de nombreux propriétaires bailleurs passent par les services d’une agence. Cependant, cela revient souvent cher et le service n’est pas toujours au …
Pour conclure l’achat d’un bien immobilier, il faut bien souvent passer par l’obtention d’un financement. Cette démarche qui se réalise le plus souvent auprès de banques ou d’organismes de crédit nécessite de se préparer au mieux afin d’améliorer ses chances de décrocher son prêt. Vous trouverez ici les informations dont vous avez besoin pour vous préparer à faire votre demande …
On le voit presque partout, le mur-rideau habille les façades de la grande majorité des bâtiments modernes. Permettant de bénéficier de tous les avantages de la lumière naturelle, esthétique et résistant, le mur-rideau apporte du cachet et une bonne isolation à un bâtiment. Découvrez les différentes possibilités d’installation que ce type de façades offre ainsi que les critères à prendre …
Dans le cadre d’un projet immobilier, certaines régions sont particulièrement privilégiées, à la faveur de leur situation géographique idéale et de la qualité de vie qu’elles offrent. La Savoie est la parfaite illustration de cette observation. Entre les Alpes et le Jura, elle est une des principales régions montagneuses de l’Hexagone. Portée par son potentiel touristique et économique, son cadre …
Les copropriétés sont de plus en plus dotées d’un parking, lequel peut être souterrain et intégré à l’immeuble, ou extérieur et attenant à celui-ci. Dans l’un ou l’autre des cas, il importe que votre parking soit sécurisé et permette une bonne gestion des flux pour les copropriétaires. Quelles solutions pouvez-vous donc envisager à cet effet ?
C’est une bonne chose pour le confort et pour l’esthétisme de votre espace extérieur que d’avoir une piscine. Toutefois, qu’en est-il de votre portefeuille ? Savez-vous que vous devez payer des impôts pour disposer de ce type d’infrastructure dans votre jardin ? Retour sur ce qu’il faut savoir sur la fiscalité d’une piscine.
La capitale de l’Hexagone, qu’on appelle aussi la ville lumière, demeure un emplacement de choix pour investir dans l’immobilier. Que l’objectif soit d’y vivre ou d’y acquérir un bien immobilier en vue de sa mise en location, Paris possède de nombreux attraits faisant d’elle une cible privilégiée pour plusieurs profils d’investisseurs, dont les plus fortunés. Outre les avantages offerts par …
Ville portuaire située dans le sud-ouest de l’Hexagone, Bordeaux est l’une des destinations immobilières les plus privilégiées par les investisseurs sur le territoire français. Avec cet engouement plutôt remarquable, le marché immobilier de la ville bénéfice depuis plusieurs années d’une croissance moyenne de plus de 5% sur les prix de vente des appartements neufs et d’environ 11% pour les terrains …
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier et cherchez une offre adaptée à votre profil, il est vivement conseillé de passer par un courtier immobilier. Cela vous permettra de faciliter les démarches et d’économiser une somme conséquente. En tant que principal représentant, cet expert négocie les meilleures conditions afin que vous obteniez rapidement et facilement votre prêt immobilier. Ses missions ne …
Faire de l’argent sans en avoir est tout à fait possible sur le marché immobilier. Mais, comme les bons investisseurs le savent, pour faire des gains, il faut trouver les bonnes opportunités. Dans la suite de cet article, nous allons vous donner plusieurs idées pour trouver des projets d’investissement immobilier qui peuvent rapporter gros sans avoir besoin d’investir beaucoup d’argent.…
Indisponibilité, honoraires trop élevés et peu réactifs, les syndics professionnels réussissent difficilement à combler les attentes des copropriétaires qui décident de plus en plus souvent de se tourner vers des offres alternatives. L’une des solutions qui se font remarquer ces dernières années est le syndic en ligne qui est réputé pour offrir de nombreux avantages pour les copropriétés.
Située sur la Côte d’Azur, la commune de Beaulieu-sur-mer, comme son nom l’indique, profite des vents marins tout en étant idéalement baignée par le soleil. C’est un véritable havre de paix où il fait bon vivre pour admirer de très beaux paysages entre les montagnes des Alpes-Maritimes et le bord de la mer méditerranée. Au fil des années, nombreux sont …
L’immobilier est à ce jour l’un des secteurs les plus rentables en matière d’investissement. Si vous aussi vous désirez vous lancer dans la course à l’acquisition de biens immobiliers, alors il peut être très intéressant d’investir dans une maison sur plan ou un appartement neuf. C’est ce que vous permet de réaliser une VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement). Désormais, …
Sur le plan théorique, la gestion de patrimoine implique l’application de concepts financiers et des stratégies éprouvées. Seulement, la pratique peut se révéler plus complexe, d’où la nécessité de se faire accompagner par des experts. Ceux-ci sauront vous conseiller sur les solutions de gestion de patrimoine efficaces.
Certes, la gestion …
L’investissement en immobilier locatif est l’une des formes de placement les plus lucratives aujourd’hui. Si certains particuliers y ont recours pour fructifier leur patrimoine, d’autres encore le font pour défiscaliser. Si cet investissement présente de nombreux avantages, il n’est pas sans risques. En raison de cela, il est conseillé de faire preuve de prudence avant de se lancer. Découvrez quelques …
Vous songez à investir dans un chauffage au gaz propane ? On vous présente ici les principaux bénéfices que vous pouvez en tirer sur le plan pratique, confort, financier et environnemental.
L’un des principaux avantages du gaz propane est que contrairement au gaz de ville, on peut en profiter n’importe où …
Bruxelles apparaît comme l’une des villes les plus attractives d’Europe. Le nombre de personnes, qui sont à la fois des étrangers et des nationaux qui s’installe dans cette ville est assez important. Si vous envisagez donc d’y investir, il est primordial de prendre quelques paramètres non négligeables en considération.
En effet, entre les démarches administratives et techniques nécessaires à …
Chaque année apporte son lot de nouveautés et 2020 ne fut pas en reste. Les conséquences de la pandémie liée au coronavirus continuent de se faire sentir plus d’un an après son apparition. Le Covid n’a pas seulement bouleversé les habitudes sanitaires, il a également changé profondément les habitudes sociales. Avec notamment l’ampleur prise par le télétravail, un nouveau mode …
Véritable fleuron du tourisme mondial, Paris doit notamment sa réputation à son architecture. S’il est vrai que les autorités sollicitent des entreprises pour entretenir et rénover les anciens bâtiments, les particuliers aussi s’inscrivent dans la même dynamique d’embellissement. Pour que leurs biens soient à la hauteur du charme de la Ville lumière, ceux-ci s’assurent de faire construire de somptueux bâtiments …
Le département de la Gironde se démarque par un environnement attrayant. Il offre plusieurs sites touristiques, comme la Dune du Pyla, du bassin d’Arcachon et du Cap Ferret. Sa proximité avec la côte atlantique le classe également parmi les départements français les plus propices à l’investissement locatif. La ville de Bordeaux, en particulier, promet pour un investissement serein. Chef-lieu de …
Avez-vous décidé de vous offrir une maison ou un appartement ? Trouver l’appartement ou la maison idéale, notamment un bien qui correspond à vos envies et à votre budget, n’est pas une simple affaire et ceci peut vous prendre plusieurs semaines, voire des mois. Pour accélérer les recherches, voici quelques astuces.
Pour …
Dans le secteur de l’immobilier, un logement est considéré comme neuf lorsqu’il a été créé depuis moins de 5 ans et qu’il n’a, depuis sa construction, pas été habité. Les VEFA (Vente en l’État de Futur Achèvement) rentrent par exemple dans cette catégorie. Que vous l’envisagiez comme un investissement locatif ou une résidence principale, le logement neuf compte de nombreux …
Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier ou louer un appartement ? Sachez que de nombreuses démarches doivent être effectuées, que ce soit du côté du propriétaire ou du locataire. Voici quelques conseils pour mener à bien votre projet.
Louer votre bien immobilier vous assure une certaine rentabilité, puisque cela vous …
Compte tenu de la croissance incessante de la population française, répondre aux besoins de logements devient un véritable défi. Pour y remédier, différents dispositifs de défiscalisations sont mis en œuvre en vue de motiver les investisseurs immobiliers, de leur permettre de tirer profit de leur bien tout en rendant service aux uns et aux autres. En outre, en 2019, …
Le prix élevé de l’immobilier dans certaines zones pousse de nombreuses personnes à adopter un nouveau système d’acquisition : la copropriété. Si elle permet de réduire certaines factures, elle pose également certaines contraintes lors de la prise de grandes décisions comme celle du changement de fournisseur d’énergie.
Vous avez décidé de faire un achat immobilier à Lyon ? C’est parfait ! Mais, comme toutes grandes villes France, Lyon a ses particularités et ses atouts que tout bon investisseur immobilier se doit de connaître. C’est une condition sine qua non pour réussir votre projet immobilier.
Depuis quelques années, Lyon est devenue une véritable attraction pour les investisseurs immobiliers …
L’ agent immobilier classique et le prestigieux agent immobilier sont deux entreprises très différentes. Contrairement à l’agent immobilier classique qui travaille avec tous les clients et transactions, des experts immobiliers prestigieux travaillent avec des clients privés sur des propriétés privées. Pour réaliser cette profession, vous avez besoin d’une formation spécifique, d’une bonne expérience dans l’immobilier, ainsi que d’un bon réseau.…
Lorsque vous voulez acheter des biens immobiliers, vous êtes en concurrence avec d’autres acheteurs. Après avoir visité une propriété, si vous voulez l’acheter, vous devez faire une offre pour l’acheter. L’ offre d’achat est un document qui vous oblige au vendeur si le vendeur accepte les conditions que vous avez saisies. Durée de lecture : 2 minutes Le vendeur peut …
Créer un SCI en très simple, et tout le monde peut le faire en 10 minutes, via Internet pour une somme modique de 70,39€ de formalités, auxquels il faudra ajouter environ 24€ pour la déclaration des bénéficiaires effectifs et environ 150€ pour l’annonce légale comme nous le détaillons dans cet article « Instructions d’emploi pour un ICS. Quelles sont les …
