Les projets de grande envergure dans le domaine de la construction nécessitent une expertise technique pointue pour être menés à bien. Lors de la réalisation des travaux, il peut être difficile de maîtriser l’ensemble des aspects techniques, réglementaires et financiers. Une mission d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage) peut s’avérer très utile dans ce sens. Cette mission consiste à apporter un appui technique et méthodologique au maître d’ouvrage pour l’aider à prendre les bonnes décisions. Pour mieux comprendre de quoi il s’agit, que devez-vous savoir sur les différents types de missions d’AMO ?
Plan de l'article
Les bases d’une mission d’AMO
Une mission d’AMO est une prestation de service proposée par des sociétés ou des consultants du domaine de la construction.
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Définition de la mission et étude d’efficacité
Parmi les bases d’une mission d’AMO, la définition des objectifs est très importante. Cette étape permet de comprendre les attentes du client et de déterminer les actions à mettre en œuvre pour les satisfaire. L’étude d’efficacité permet d’évaluer l’efficacité technique, financière et réglementaire du projet. Cette étape permet de déterminer les risques et les opportunités associés au projet.
Élaboration du cahier des charges
L’étape suivante consiste à élaborer un cahier des charges précis et détaillé. Ce document doit en effet préciser les besoins du maître d’ouvrage, les exigences techniques et réglementaires, les délais, les coûts. Il doit également inclure les performances attendues ainsi que les modalités de suivi et de contrôle. Le cahier des charges est un document clé, car il permet de guider les prestataires dans leur travail.
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Assistance à la passation des contrats
Une autre étape de la mission d’AMO consiste à assister le maître d’ouvrage dans la passation des contrats. L’assistant réalise des appels d’offres, évalue celles reçues et recommande la meilleure en fonction du cahier des charges. Il élabore les dossiers, analyse les offres et participe aux négociations avec les entreprises candidates.
L’AMO peut assister le maître d’ouvrage dans la rédaction des contrats et la mise en place des garanties nécessaires. Les collectivités peuvent également bénéficier d’un accompagnement technique et administratif avec une AMO du marché public pour réaliser leur projet.
Coordination des intervenants
Le consultant AMO peut aussi coordonner les différents intervenants, c’est-à-dire les parties impliquées dans le projet (architectes, ingénieurs, entrepreneurs). Il suit l’avancement en temps réel pour s’assurer qu’il est réalisé conformément au cahier des charges et au budget. L’assistant peut par ailleurs réaliser des contrôles de qualité et effectuer des expertises techniques si nécessaire. L’AMO assiste également le maître d’ouvrage dans la gestion de litiges éventuels avec les entrepreneurs.
Les différents types de missions d’AMO
Les missions d’AMO sont nombreuses et variées, chacune répondant à un besoin spécifique du client.
Le conseil
La mission de conseil est la plus populaire. Elle consiste à accompagner le maître d’ouvrage dans ses choix stratégiques durant le projet. Les consultants en AMO aident les maîtres d’ouvrage à définir leurs besoins, à sélectionner les entrepreneurs, à établir les budgets, à rédiger les contrats, etc. Cette mission peut s’étendre sur l’ensemble du projet ou sur une partie spécifique au choix du client.
Mission d’étude de rendement
Cette mission permet de vérifier la pertinence et la productivité technique, économique, juridique et environnementale du projet. L’AMO analyse les différentes solutions envisageables pour la réalisation du projet et évalue leur réactivité. Cette mission est vraiment utile, car elle permet de vérifier que le projet est viable avant d’engager des investissements importants.
Le suivi des performances énergétiques
La mission de suivi des performances énergétiques consiste à mesurer les consommations en énergie d’un bâtiment. Elle permet aussi de proposer des solutions pour réduire ces consommations. Les consultants en AMO peuvent donc réaliser des audits énergétiques et coordonner l’installation de solutions de production d’énergie renouvelable.
La mission de réception et de clôture des travaux
Le dernier principe de la mission d’AMO consiste à assister le maître d’ouvrage dans la réception des travaux. L’AMO s’assure qu’ils sont terminés conformément aux normes en vigueur et au cahier des charges. Il veille à ce que toutes les garanties et les documents nécessaires soient remis. L’AMO accompagne aussi le maître d’ouvrage dans la mise en service des équipements.
Assistance à l’exploitation
Cette mission consiste à aider le client à gérer les opérations quotidiennes du projet. L’AMO peut aussi aider à fournir des services de formation et de soutien pour le personnel opérationnel. En définitive, les missions d’AMO peuvent être très diverses tout en étant adaptées aux besoins spécifiques des maîtres d’ouvrage. Les consultants en AMO sont des experts qui apportent des compétences précieuses pour garantir la réussite des projets de construction ou de rénovation.
